Ответы на часто задаваемые вопросы

Лица, имеющие право на получение Муниципальной услуги

2.1. На  учет  для  предоставления  жилых  помещений  по   договору социального найма в муниципальном жилищном фонде принимаются граждане, постоянно проживающие на территории Республики Бурятия,  признанные  в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилом помещении.

2.2.На  учет  для  предоставления  жилых  помещений  по   договору социального  найма в государственном жилищном фонде Республики Бурятия принимаются следующие  категории  граждан,  постоянно  проживающих  на территории   Республики   Бурятия,  признанных  нуждающимися  в  жилом помещении:

1) граждане,  имеющие  право  на  улучшение  жилищных  условий  в соответствии с Федеральными  законами  "О  ветеранах",  "О  социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в том числе:

а) инвалиды Великой Отечественной войны;

б) участники Великой Отечественной войны;

в) ветераны боевых действий;

г) инвалиды боевых действий;

д) военнослужащие,  проходившие военную службу в воинских частях,

учреждениях,   военно-учебных   заведениях,   не  входивших  в  состав

действующей армии,  в период с 22 июня 1941 года по  3  сентября  1945

года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или

медалями СССР за службу в указанный  период,  в  случае  выселения  из

занимаемых ими служебных помещений;

е) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; лица, награжденные знаком "Житель осажденного Севастополя"

ж) лица,  работавшие  в  период  Великой  Отечественной  войны на

объектах противовоздушной обороны,  местной противовоздушной  обороны,

строительстве    оборонительных    сооружений,   военно-морских   баз,

аэродромов  и  других  военных  объектов  в  пределах  тыловых  границ

действующих   фронтов,   операционных   зон   действующих  флотов,  на

прифронтовых  участках  железных  и  автомобильных  дорог,  признанные

инвалидами, в случае выселения из занимаемых ими служебных помещений;

з) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной

войны,  участников Великой Отечественной войны,  инвалидов и ветеранов

боевых действий;

и) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

2) Герои Советского Союза;

3) Герои Социалистического Труда;

4) Герои Российской Федерации;

5)  (Утратил  силу  - Закон Республики Бурятия от 09.07.2012 г. N 2818-IV)

6) реабилитированные   лица,   утратившие   жилые   помещения  на территории  Республики  Бурятии  в  связи  с  репрессиями,  в   случае возвращения  на прежнее место жительства,  в том числе члены их семей, другие родственники,  проживавшие совместно с репрессированными лицами до  применения  к  ним  репрессий,  а также дети,  родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;

7) граждане,  страдающие  тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире  невозможно, согласно перечню,  установленному Правительством Российской Федерации, и  не  имеющие  иного  жилого  помещения,  занимаемого   по   договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности;

8) члены семей погибших при исполнении служебных обязанностей лиц рядового  и  начальствующего  состава,  лиц,  не имеющих специальных и воинских званий противопожарной службы Республики Бурятия;

9) граждане,   жилые   помещения   которых  независимо  от  формы собственности  признаны  в  установленном  порядке  непригодными   для проживания;

10) семьи,  среднедушевой   доход   которых   ниже   прожиточного минимума,  установленного  в Республике Бурятия,  имеющие пять и более несовершеннолетних детей.

2.3. Основания признания граждан,  нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  устанавливаются в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации: Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги "Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма", подлежащих преставлению Заявителем.

Принятие граждан на учет в качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях  осуществляется  органом местного самоуправления на основании  заявлений  данных  граждан  либо законных представителей недееспособных граждан (далее  -  заявление  о принятии на учет). Заявление о принятии на  учет  подается  гражданами либо законными представителями недееспособных граждан по месту  своего жительства   непосредственно   в   орган   местного    самоуправления, осуществляющий принятие на учет.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги от заявителей, обратившихся за предоставлением муниципальных слуг:

Заявление о принятии на учет по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту подписывается  всеми  дееспособными  членами  семьи, указанными в заявлении.

Заявление к настоящему Регламенту заполняется от руки или машинописным способом и составляется в единственном экземпляре-подлиннике, подписывается заявителем и всеми проживающими совместно с ним совершеннолетними членами семьи.

 Для принятия на учет необходимы следующие документы:

паспорт  гражданина  Российской  Федерации  или  иной   документ, удостоверяющий  личность  каждого  члена  семьи   в   соответствии   с законодательством Российской Федерации;

выписка из домовой книги, либо копия  поквартирной карточки, либо выписка   из   лицевого   счета,  подтверждающая  количество  граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении; 

документы о составе семьи гражданина-заявителя  (свидетельство  о рождении, свидетельство о заключении  брака,  решение  об  усыновлении (удочерении), судебные решения;

страховой  номер  индивидуального  лицевого   счета   в   системе обязательного пенсионного страхования;

документы, подтверждающие  право  пользования  жилым  помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер,  решение  о предоставлении   жилого  помещения

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты  недвижимости,

справка,  выданная  исполнительным  органом   государственной   власти Республики Бурятия,  учреждением  либо  организацией,  уполномоченными осуществлять хранение правоустанавливающих документов, хранившихся  по состоянию на 1 января 2013 года  в  организациях  по  государственному техническому  учету  и  (или)  технической   инвентаризации,   другими организациями (органами) о наличии или отсутствии жилых  помещений  на праве собственности по  месту  постоянного  жительства  членов  семьи, предоставляемая  на  каждого члена семьи заявителя.

Граждане, перечисленные в ст. I, п.2 п.п. 2.2. настоящего  Регламента, кроме  документов,  указанных  в ст. II. пункта 10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих преставлению Заявителем, настоящего Регламента, к заявлению прилагают   документы,   подтверждающие  факт  отнесения  к  категории граждан,  имеющих  право  на  получение  жилого  помещения по договору социального найма.

К заявлению граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде по категории малоимущие, прилагаются:

1. копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи заявителя (все заполненные страницы);
2. справка с места жительства по форме № 2 установленной Законом Республики Бурятия № 1732-III от 07.07.2006;
3. копии документов о составе семьи гражданина-заявителя (свидетельства о рождении, о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения и др.);
4. страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования на каждого члена семьи;
5. копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор приватизации, договор мены, свидетельство о праве наследования и т.п.);
6. справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества, предоставляемые на каждого члена семьи заявителя:

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия;

Филиал по Республике Бурятия ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»;

АУ «Ростехинвентаризация-Республиканское БТИ»;

7. документы, подтверждающие размер заработной платы, стипендии за 12 календарных месяцев, следующих подряд и непосредственно предшествующих месяцу подачи заявления;
8. документы, подтверждающие суммы уплачиваемых (получаемых) алиментов;
9. документы о суммах начисленных пенсий, доплат к ним и пособий;
10. документы из органа социальной защиты населения о размере получаемых компенсационных (кроме компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами) и социальных выплат на каждого члена семьи заявителя;
11. документы о выплатах, производимых органом службы занятости по месту жительства гражданина на каждого члена семьи;
12. копии налоговых деклараций о доходах, в том числе о доходах налогоплательщиков, применяющих специальные режимы налогообложения, заверенные налоговыми органами, или другие документы, подтверждающие доходы за расчетный период (для индивидуальных предпринимателей);
13. акт сверки расчетов налогоплательщика по платежам в бюджет (для индивидуальных предпринимателей);
14. копии свидетельств о государственной регистрации транспортных средств (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи транспортных средств)
15. паспорт(а) транспортного(ых) средств (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи транспортных средств);
16. справка(и) ГИБДД о наличии (отсутствии) в собственности транспортных средств, на каждого члена семьи заявителя;
17. документы, подтверждающие стоимость недвижимого имущества, или справка о стоимости недвижимого имущества из органа, осуществляющего техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, по месту нахождения такого имущества (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи недвижимого имущества);
18. документы о кадастровой стоимости или нормативной цене земли (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи земельных участков);
19. документы, подтверждающие стоимость транспортного средства (при наличии в собственности гражданина и (или) членов его семьи транспортных средств).

Все документы предоставляются на каждого члена семьи в копиях с одновременным предъявлением оригиналов. Копии документа после проверки её соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

Все документы, обязанность по представлению которых возложена на  граждан, подающих заявление о принятии на учет, предоставляются на каждого   члена   семьи   в  копиях  с  одновременным  предоставлением оригинала.  Копия  документа  после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти

Документы,   предусмотренные   в ст. II. пункта 10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих преставлению Заявителем, настоящего Регламента, предоставляются гражданами, подающими заявление о принятии на учет, за исключением  выписки из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния (рождение, заключение брака, расторжение брака, перемена имени и смерть) выданных уполномоченными органами Российской Федерации, которые  получается  органом,  осуществляющим  принятие  на  учет,  по межведомственным     запросам    в    соответствии    с    федеральным законодательством.  Истребование от заявителей свидетельств, выданных компетентными органами иностранного государства, а также свидетельств об усыновлении по-прежнему допустимо.

1. Получателями муниципальной услуги являются физические лица.

Потребителями муниципальной услуги являются граждане (отдельная категория граждан), заинтересованные  в предоставлении или передаче в собственность для индивидуального жилищного строительства земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, собственность на которые не разграничена в собственность.

На  учет  для  предоставления муниципальной услуги - "Бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»", принимаются следующие  категории  граждан:

1. Бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности:

П. "а" действует до 31.12.2023.

а) гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных пунктом 2.23. настоящего Регламента;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных пунктом 2.23. настоящего Регламента;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных пунктом 2.23. настоящего Регламента.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

2. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах поселения, следующим категориям граждан, не имевшим ранее в собственности, пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома), дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) или садовых земельных участков (с правом размещения жилых домов):

а) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;б) гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Республики Бурятия по месту жительства на законных основаниях, среднедушевой доход семей которых (среднедушевой доход одиноко проживающего гражданина) ниже четырехкратной величины прожиточного минимума в расчете на душу населения, установленного в Республике Бурятия на день подачи заявления:

не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений;

являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственника жилого помещения менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления;

проживающим в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в их составе имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на территории Республики Бурятия, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели, а также гражданам, имеющим стаж работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состоящим по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и гражданам, имеющим инвалидность I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет. Граждане, получившие земельный участок бесплатно по данному основанию, утрачивают право на получение жилищных субсидий в соответствии с федеральным законодательством о жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

выезжающим на постоянное место жительства из особо нуждающихся проблемных территорий Республики Бурятия, в случае если граждане не имеют земельных участков на территории иных населенных пунктов Республики Бурятия для индивидуального жилищного строительства.

Гражданам, совершившим с намерением бесплатного приобретения земельного участка действия, в результате которых такие граждане могут быть отнесены к категориям граждан, указанным в настоящем пункте, земельные участки в собственность бесплатно не предоставляются независимо от срока совершения указанных намеренных действий.

За гражданами, имеющими трех и более детей, и гражданами, являющимися приемными родителями, имеющими и воспитывающими трех и более детей, включая родных, усыновленных и приемных, вставшими на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, до вступления в силу Закона Республики Бурятия от 30.06.2016 N 1831-V право на бесплатное и однократное предоставление в собственность для индивидуального жилищного строительства земельных участков по основаниям, установленным частями 3 и 3.1 пункта 2.4, статьи 2 Стандарт предоставления муниципальной услуги данного Регламента, сохраняется.

3. Гражданам, имеющим трех и более детей, и гражданам, являющимся приемными родителями, имеющим и воспитывающим трех и более детей, включая родных, усыновленных и приемных, бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в случае, если такие граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.1. Гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Республики Бурятия в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", в случае, если такие граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам Российской Федерации, являющимся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

5. Бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, являющимся собственниками земельных участков, пострадавшим вследствие чрезвычайной ситуации, сложившейся в связи со сходом селевых потоков в 2014 году в п. Аршан Тункинского района Республики Бурятия, приведшей к невозможности использования таких земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства без проведения работ по рекультивации указанных земельных участков.

Заявителями на получение государственной (муниципальной) услуги являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками садового дома или жилого дома, расположенных на территории муниципального образования (далее – Заявитель). Интересы заявителей, указанных в пункте 1.3. настоящего Административного регламента, могут представлять лица, обладающие                   соответствующими полномочиями (далее – представитель).

Состав заявителей.

• Заявителями при обращении за получением услуги являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками садового дома или жилого дома, расположенных на территории муниципального образования.

Заявитель вправе обратиться за получением услуги через представителя. Полномочия представителя, выступающего от имени заявителя, подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих преставлению Заявителем

1. 1. Заявитель или его представитель представляет в уполномоченный орган местного самоуправления заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом (далее – заявление), а также прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Административного регламента:

а) на бумажном носителе посредством личного обращения в Уполномоченный орган, либо посредством почтового отправления с уведомлением о вручении.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, подлежащих представлению заявителем самостоятельно:

а) заявление о предоставлении государственной услуги по форме согласно, приложению № 1 к настоящему Административному регламенту (далее - заявление).

В заявлении также указывается один из следующих способов направления результата предоставления государственной услуги:

на бумажном носителе в виде распечатанного экземпляра электронного документа в Уполномоченном органе;

на бумажном носителе в Уполномоченном органе;

б) Документ, удостоверяющий личность Заявителя или представителя Заявителя (предоставляется в случае личного обращения в уполномоченный орган).

в) Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя действовать от имени Заявителя (в случае обращения за предоставлением услуги представителя Заявителя).

2.6.1. Для услуги «Признания садового дома жилым домом»:

г) правоустанавливающие документы на садовый дом (в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа);

д) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

е) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым в случае, если садовый дом обременен правами указанных лиц.

2.6.2. Для услуги «Признания жилого дома садовым домом»:

ж) правоустанавливающие документы на жилой дом (в случае, если право собственности заявителя на жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа);

з) нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание жилого дома садовым домом в случае, если жилой дом обременен правами указанных лиц.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти

2.6.3. Исчерпывающий перечень необходимых для предоставления услуги документов (их копий или сведений, содержащихся в них), которые запрашиваются Уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия (в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа.

2.6.4. В случае   подачи   документов   от   представителя   Заявителя   с   ролью «юридическое лицо», «индивидуальный предприниматель» дополнительно предоставляются документы необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг:

- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

(Ответ составлен на основании Административного Регламента предоставления администрацией муниципального образования сельского поселения «Дабатуйское» муниципальной услуги "Бесплатное предоставление в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»", полностью регламент можете посмотреть в разделе документы.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих преставлению Заявителем

1. 1. Для приобретения земельного участка по основаниям, установленным пунктами 2, 3, 3.1., 4 и 5, части 2.2., статьи 2 Лица, имеющие право на получение Муниципальной услуги настоящего Регламента, гражданин подает в уполномоченный орган местного самоуправления городского поселения, сельского поселения, городского округа по месту жительства (далее - орган учета) непосредственно предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о постановке его на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

В заявлении указывается основание предоставления гражданину земельного участка в собственность бесплатно (образец заявления согласно приложению №1 к настоящему регламенту).

В заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, должны быть указаны:

-  фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

-     кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

- основание предоставления земельного участка в собственность бесплатно из числа предусмотренных Законом РБ;

- цель использования земельного участка;

- почтовый адрес, номер телефона и адрес электронной почты для связи с заявителем;

- подпись заявителя или его представителя;

К заявлению прилагаются следующие документы:

копия паспорта гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;

копии свидетельств о рождении детей в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 3.1, части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента;

копия договора о приемной семье в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 3, части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента;

справки о доходах членов семьи заявителя за шесть последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о признании его в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом "б" пункта 2  части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента;

документ, подтверждающий участие заявителя в Государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 4 части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента;

выписка из решения органа по учету граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с абзацем шестым подпункта "б" пункта 2 , части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента;

справка органа местного самоуправления о признании гражданина пострадавшим вследствие чрезвычайной ситуации, сложившейся в связи со сходом селевых потоков в 2014 году в п. Аршан Тункинского района Республики Бурятия, приведшей к невозможности использования земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства без проведения работ по рекультивации земельного участка, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 5 , части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента.

1. 2. При предоставлении земельных участков в соответствии с подпунктом "а" пункта 1 части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента.

Предоставление земельных участков по основаниям, установленным подпунктом "а" части 1 пункта 2.4. статьи 2 настоящего Регламента, осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

2) подача непосредственно в уполномоченный орган гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

4) обеспечение заинтересованным гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

6) подача в уполномоченный орган гражданином заявления о предоставлении земельного участка;

7) принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Гражданин подает непосредственно в уполномоченный орган заявление с приложением следующих документов:

1) копии документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;

2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

3) декларации, содержащей сведения о земельном участке в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", подтверждающей, что факт использования этого земельного участка возник до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с абзацем третьим пункта "а" части 1 пункта 2.4. статьи 2 настоящего Регламента;

4) схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

Ч. 10.2.1. действует до 31.12.2023.

10.2.1. В случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом "а" части 1 пункта 2.4. статьи 2 настоящего Регламента дополнительно к документам, указанным в части 2 пункта 2.24, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года:

- домовая книга;

- документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года;

- документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года;

- решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года;

- регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи, давших нотариально удостоверенное согласие об оформлении земельного участка в собственность.

Уполномоченный орган, указанный в части 1 пункта 2.23., самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия сведения о регистрации по месту жительства (прописке) в случае, если заявитель не представил указанные сведения по собственной инициативе.

Гражданин предоставляет нотариально удостоверенное согласие об оформлении земельного участка в собственность одного лица или в общую долевую собственность нескольких лиц из числа указанных граждан в случае предоставления земельного участка по основаниям, установленным подпунктом "а" части 1 пункта 2.4. статьи 2 настоящего Регламента.

10.3. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (образец заявления согласно приложению № 2 к настоящему Административному регламенту) – в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка должны быть указаны:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

- кадастровый номер земельного участка в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению;

- основание предоставления земельного участка из числа предусмотренных Законом РБ;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

- цель использования земельного участка;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

- подпись заявителя или представителя заявителя;

1.1. прилагаемые к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя и личность представителя заявителя;

- копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- схема расположения земельного участка -  в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

- справка о регистрации (прописке) по месту жительства в указанном жилом доме - в случае обращения заявителя о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом "а" пункта 1 части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента;

- документы, подтверждающие фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР":

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года;

регистрация по месту жительства (прописка);

- нотариально удостоверенное согласие об оформлении земельного участка в собственность одного лица или в общую долевую собственность нескольких лиц из числа указанных граждан  - в случае обращения заявителя о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом "а" пункта 1 части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента;

2. заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (образец заявления согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту).

В заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно должны быть указаны:

-  фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

- основание предоставления земельного участка в собственность бесплатно из числа предусмотренных Законом РБ;

- цель использования земельного участка;

- почтовый адрес, номер телефона и адрес электронной почты для связи с заявителем;

- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

- подпись заявителя или его представителя;

2.1. прилагаемые к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно документы:

- копии документа, удостоверяющего личность заявителя и личность представителя заявителя;

- копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- справка о регистрации (прописке) по месту жительства в указанном жилом доме - в случае обращения заявителя о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом "а" пункта 1 части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента;

- документы, подтверждающие фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", в случае обращения заявителя о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом "а" пункта 1 части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента:

 домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года;

регистрация по месту жительства (прописка);

- нотариально удостоверенное согласие об оформлении земельного участка в собственность одного лица или в общую долевую собственность нескольких лиц из числа указанных граждан -  в случае обращения заявителя о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом "а" пункта 1 части 2.2. статьи 2 Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги настоящего Регламента.

Предоставление указанных  выше документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

10.4. При предоставлении муниципальной услуги запрещено требовать от заявителя:

10.4.1. Представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.

10.4.2. Представления документов и информации, которые находятся в распоряжении ОМСУ, иных органов в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Бурятия и муниципальными правовыми актами.

11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов власти

11.1. Орган учета самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия следующие документы в случае, если заявитель не представил их по собственной инициативе:

сведения из федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о наличии или отсутствии жилых помещений, зданий, строений и земельных участков на праве собственности или ином праве у заявителя;

сведения о размере назначенной пенсии, пособий по безработице и иных выплат безработным гражданам;

справку о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае, если гражданин обращается по основаниям, предусмотренным пунктом "б" пункта 2, 3 и 3.1. настоящего Регламента.

Уполномоченный орган, указанный в части 1 пункта 2.23., самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Бурятия сведения о регистрации по месту жительства (прописке)